Místo, kde se setkává klidné venkovské bydlení, se spoustou zeleně a prostoru, velkorysou dispozicí, avšak nedaleko hlavního města Prahy s bezkonkurenční dostupností.
Více informacíNa první dojem nemovitost zaujme ihned po vstupu na pozemek, kdy se před námi otevírá uzavřený prostorný dvůr, který má po svém obvodu nabízené nemovitosti, vzrostlou zeleň a nemovitosti souseda.
Vytvoří se tím zde velmi diskrétní uzavřený prostor obdelníkového tvaru, kam jsou navíc orientovány veškeré stavby a vstupy do nemovitostí. Tyto nemovitosti tvoří soubor staveb: rodinný dům o dispozici 5+2, 165 m2, vysoká cihlová stodola 290 m2, hospodářská stavení s garážemi, dílnou a navíc dalším zázemím s dílnou 142 m2. Nad dílnou s hospodářským stavením je k dispozici také další půdní prostor. Dispozice hlavní budovy - rodinného domu, nabízí vytvořené dvougenerační bydlení s možností rekonstrukce na velmi prostorné rodinné zázemí.
Obě bytové jednotky jsou situovány v přízemí rodinného domu a dělí je od sebe středová chodba, protínající celou budovu, se vstupy do veškerých místností. Nad celou obytnou částí se nachází velmi prostorná půda s rozlohou 143 m2, která může být využita k bydlení. Vstup na půdu je situován také z centrální chodby v přízemí. Využít možnost rozšíření obytného prostoru zde dává logiku a případná rekonstrukce nabízí velké možnosti. Veškeré nemovitosti jsou ve velmi dobrém technickém stavu, byly řádně obývány a po generace pravidelně udržovány. Rekonstrukce je zde nutná hlavně kvůli modernizaci, nikoliv kvůli zásadním zásahům a oprav na nemovitostech. Vytápění je v současné době řešeno kotlem na tuhá paliva a rozvodem etážového topení po celém domě, voda řešena vlastní studnou a odpad řešen veřejnou kanalizací. Před domem je možnost napojení na obecní vodovod a plyn. Jak studnu, tak topení na tuhá paliva lze pohodlně vyměnit.
Nemovitosti jako celek působí velmi příjemným dojmem, ať už vzrostlou zelení, uzavřeným diskrétním pozemkem s jihozápadní orientací nebo díky velkým možnostem při modernizaci a rekonstrukcí na moderní a prostorné bydlení. V neposlední řadě je nutno vzpomenout na bezkonkurenční dopravní obslužnost, kdy na dálnici směr Praha je obec Zlonín vzdálena necelých 5 minut jízdy a do městské části Praha - Letňany dorazíme autem pohodlně do 10-ti minut. Stále se rozrůstající obec nabízí dostupnost také svou vlakovou zastávkou a linkou PID. Bydlení 10 minut od Prahy, avšak ve venkovském, klidném stylu se spoustou zeleně a prostoru je v současné době ojedinělou nabídkou.
Prohlídky nemovitosti jsou po předchozí domluvě možné téměř kdykoliv a pro jakékoliv doplňující informace nás neváhejte kdykoliv kontaktovat. Hypoteční úvěr s ručením touto nemovitostí je zde samozřejmou záležitostí a s výběrem a realizací Vám také velmi rádi poradíme.
Obec Zlonín se nachází v okrese Praha-východ, kraj Středočeský. Rozkládá se asi sedmnáct kilometrů severovýchodně od centra Prahy (přibližně 3 km od hranice Prahy) a třináct kilometrů západně od města Brandýs nad Labem-Stará Boleslav.
ZDROJ: Web obce Zlonín www.zlonin.cz, Facebook obce Zlonín www.facebook.com/Zlonin
Na fotografii z roku 1928 je pohled z hlavní silnice na dům a vjezd do dvora. Tehdy usedlost fungovala také jako pohostinství a to asi od 1890, stodola byla dostavena v roce 1903.
Rodina současných majitelů zde žila po několik generací už v době, kdy bylo ve Zloníně jen 12 usedlostí a nabízený dům k nim samozřejmě patřil. Stavení mělo 6 oken, které se původně otevírali ven a dvojité vchodové dveře uprostřed. Dveřmi se vcházelo přímo do hospody k výčepu. Před rokem 1926 bylo stavení přestavěno na rodinný dům, včetně nových okenic, podlah atd.
Původní chlévy z 19 st. byly roce 1930 zrenovovány a byl přistavěn nový sklep mezi chlévy a domem. Sklep již na nemovitosti k dispozici není. Současnou dílnu obývali koně a v nynějších garážích bylo chováno 10 krav., špejchar na obilí nad garážemi byl postavěn také nový v roce 1931. Chlévy ani sýpky tu prý nikdy nebyly prázdné ☺
Kontaktní osoba pro jakékoliv doplňující informace, či zájem o nemovitost:
+420 774 730 883
david.horacek@aktivreality.cz
Určitě se každý jednou za svůj život ocitne v situaci, že musí nebo chce řešit své bydlení. Ať už se jedná o pronájem, koupě, prodej bytu nebo domu, vždy se jedná o velké rozhodnutí a někdy i na celý život. Když už máme fázi rozhodování za sebou, myslíme si, že teď už se to jenom dotáhne do konce. Jenže právě tady teprve zjistíme, že získání takového bydlení vyžaduje hodně informací, zařizování a starostí, což většinu lidí obtěžuje.
Náš slogan pro nás není jen pouhým reklamním tahákem, snažíme se klientům nabídnou opravdu maximální komfort a nejvyšší úroveň nabízených služeb.
K etickému kodexu, kterým jsou vázáni všichni spolupracující kolegové v Aktivreality, jsme přidali navíc garanci kvality služeb, kterou přidáváme zase něco navíc…
Slyšeli jste někdy již zkušenosti jiných klientů při koupi nemovitosti financované hypotečním úvěrem? Zkušenosti typu: „nevyšla mi hypotéka a přišel jsem v RK o zálohu“…atd.
Tak to se Vám u nás nestane. Klientům, kteří financují nákup nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru, nabízíme samozřejmou jistotu a tou je „garance hypotéky“. Aktivreality nabízí smluvní závazek všem klientům, kteří si rezervují nemovitost, že v případě negativního výsledku hypotečního úvěru vyplatíme rezervační poplatek v plné výši zpět.
Asociace – Sdružení ochrany spotřebitelů je nestátní nezisková organizace, mající za cíl prosazovat spotřebitelům jejich práva v obchodních vztazích.
Aktivreality je jako jedna z mála realitních kanceláří držitelem certifikátu udělovaného asociací - sdružení ochrany spotřebitelů. Smluvní dokumenty a postupy prováděné v Aktivreality jsou v souladu s etickým kodexem sdružení ochrany spotřebitelů a prošly auditorní kontrolou této asociace.
Dojde-li mezi stranami ke sporu, má zájemce kupující právo na jeho mimosoudní řešení. Návrh na mimosoudní řešení sporu podle zákona č. 634/1992 Sb., o ochraně spotřebitele, podá na Českou obchodní inspekci. Veškeré podrobnosti k mimosoudnímu řešení jsou uvedeny na stránkách České obchodní inspekce www.coi.cz.